Financiamiento diseñado para la vida real

Hay más de una forma de salir adelante

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PRÉSTAMOS NON-QM - Un Vistazo

Una red de soluciones de financiamiento alternativas diseñadas para personas con perfiles de ingresos o crédito complejos.

  • Ideal para: personas que trabajan por cuenta propia y no cumplen con las pautas tradicionales, pero que pueden calificar utilizando el flujo de caja reflejado en sus estados de cuenta bancarios.

    Califique con:

    Hasta el 100 % de los depósitos en cuentas personales

    Hasta el 90 % de los depósitos en cuentas comerciales

    (mínimo 12 meses consecutivos)

  • Ideal para: inversionistas de bienes raíces que desean calificar con documentación limitada.
    Califique con: el flujo de caja de la propiedad, sin necesidad de verificar ingresos personales tradicionales.

  • Ideal para: personas con activos significativos que no cumplen con los requisitos de ingresos tradicionales.
    Califique con: activos líquidos suficientes para cubrir el saldo del préstamo.

  • Ideal para: personas que viven en los Estados Unidos y no cuentan con número de seguro social.
    Califique con: El Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN).

  • Ideal para: personas que trabajan por cuenta propia y no cumplen con las condiciones tradicionales.
    Califique con: ingresos obtenidos a través de empleo independiente, como freelancers o contratistas.

  • Ideal para: personas que trabajan por cuenta propia y no cumplen con las condiciones tradicionales.
    Califique con: el informe financiero de Pérdidas y Ganancias (P&L). 

  • Ideal para: compradores que adquieren propiedades que no se ajustan a las pautas de préstamo tradicionales debido a su diseño, zonificación o uso.
    Califique con: evaluación de riesgo (underwriting) flexible para propiedades como:

    • Edificios de uso mixto

    • Casas rurales

    • Casas prefabricadas sobre terreno propio

    • Casas de troncos y barndominios (viviendas estilo granero moderno)

    • Otras residencias no tradicionales

  • Ideal para: compradores de condominios cuyos edificios no cumplen con los estándares de aprobación convencionales o de agencias.
    Califique con financiamiento alternativo para condominios con:

    • Alta concentración de inversionistas

    • Litigios pendientes

    • Espacios comerciales
      Bajas reservas

    • Otros factores que los hacen no elegibles para préstamos estándar

Antes de rendirse, hable con alguien que conozca las opciones

Si otro prestamista le ha dicho que no, eso no significa que el sueño de tener casa propia esté fuera de su alcance. Muchas situaciones financieras únicas simplemente requieren experiencia, creatividad y un conocimiento más profundo de los programas de préstamos disponibles. Una conversación con un oficial de préstamos de Supreme Lending puede ayudar a descubrir soluciones que otros tal vez no ofrezcan. Siempre vale la pena tener esa conversación.

ENCONTRAR UN OFICIAL DE PRÉSTAMOS

Las transacciones de condominios a veces pueden parecer complicadas, pero no tienen por qué serlo…

Con más de 40 años de experiencia sirviendo a Georgia y el sur de Florida, Supreme Condo Service aporta una profunda experiencia, comunicación proactiva y sistemas probados a cada transacción de condominio.

Desde unidades financiables y no financiables (warrantable y non-warrantable) hasta requisitos y documentación únicos de las asociaciones (HOA), nuestro equipo sabe cómo navegar los detalles que retrasan o descarrilan la mayoría de las transacciones de condominios.

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